Costos de cierre

Hay ciertos costos estï¿œndar asociados al cierre de la venta de una casa. Estos costos se dividen entre el comprador y el vendedor, conforme a lo establecido en el contrato de compraventa.

Cuando negocie el contrato de compraventa por usted, no sᅵlo me esforzarᅵ por obtener el precio de venta que usted desee, sino tambiᅵn por limitar la cantidad de costos de cierre de los que usted serᅵ responsable.

Lo guiarᅵ en todo lo referido a los costos de cierre, respondiendo cualquier pregunta que desee hacer y explicᅵndole quᅵ costos le corresponden por ley y cuᅵles son negociables.

Estimaciï¿œn de buena fe

Los compradores reciben una "estimaciᅵn de buena fe" de los costos de cierre en el momento en que se presenta la solicitud de prᅵstamo al prestamista. Esta estimaciᅵn se basa en la experiencia del oficial de prᅵstamo y puede no incluir todos los costos de cierre. Con agrado revisarᅵ la "estimaciᅵn de buena fe", respondiendo preguntas y destacando cualquier costo faltante o estimaciᅵn que yo considere baja.

Costos de cierre estï¿œndar

Costos relacionados con el prï¿œstamo

  • Cargo por tramitaciï¿œn del prï¿œstamo
  • Puntos (opcional)
  • Cargo por tasaciï¿œn
  • Informe de crï¿œdito
  • Pago de intereses
  • Cuenta de depï¿œsito en custodia

Impuestos

  • Impuestos sobre la propiedad
  • Impuestos de transferencia y costos de inscripciï¿œn

Seguro

  • Seguro del dueï¿œo de la propiedad
  • Seguro contra inundaciones o terremotos
  • Seguro de hipoteca privado (PMI, por sus siglas en inglï¿œs)
  • Seguro de tï¿œtulo de propiedad

 

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